Попробуйте представить уютный загородный дом с огромными панорамными окнами, где одинаково хорошо и в солнечный летний день на уютной веранде, и дождливым промозглым вечером у печки с книжкой и чашкой горячего чая, укутавшись в теплый плед. Зимнее утро здесь начинается с заснеженных деревьев за окном, свежего морозного воздуха и горячего глинтвейна… Для жителей мегаполиса это похоже на ожившую сказку. Но иногда сказка становится реальностью.
Героиня нашей рубрики Анастасия @baobab_dubldom оформила уютный домик для сдачи в аренду в чудесной березовой роще в 120 км от Москвы. Анастасия рассказала, почему они решили построить второй дом через 6 месяцев после переезда за город, в какую сумму обошлось строительство и обустройство, и почему они назвали дом «Хюгге Дача» @hygge_dacha.
Место: Тульская обл., Заокский район
Площадь и тип жилья: модульный дом от компании ДубльДом площадью 65 кв.м + терраса 24 кв.м
Кто здесь живет: дом был построен для сдачи в аренду
Как возникла идея построить дом для сдачи в аренду?
Началось все с нашего переезда из Москвы в коттеджный поселок «Велегож Парк Смарт» в Тульской области. Поселок находится 120 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Подробнее об этом можно прочитать в статье:
Через пару месяцев после переезда мы узнали, что соседи продают участок площадью 10 соток по соседству с нашим. Так как мы уже ждали свою очередь на установку второго ДубльДома (модель Кедр 65), решили отложить облагораживание участка и вложиться в покупку земли.
В итоге через полгода после переезда в новый дом, в августе 2021 года, нам поставили еще один. Наш домик для аренды — это модульный панорамный полюбившийся многим ДубльДом, модель «Кедр 65». Тут-то и родилась идея обустроить уютный арендный домик — @hygge_dacha.
Почему для строительства выбрали именно это место?
Наши дома находятся в очень красивом месте, в березовой роще, на территории охраняемого коттеджного поселка «Велегож Парк Смарт», в 9 км от Оки и природного музея-заповедника В. Д. Поленова.
Прямо на территории поселка есть пруд. Летом здесь можно плавать и кататься на сапе, зимой — кататься на коньках или на тюбинге с горки.
Второй пруд с прогулочными дорожками и местами для барбекю находится в 10 минутах ходьбы, в сосновом бору. Там отличное место для рыбалки.
Мне нравится, что в нашем поселке все организовано таким образом, что современные технологии для комфортной жизни сочетаются с преимуществами жизни на природе.
Здесь есть конный клуб, лодочная станция, баня, теннисные корты, волейбольная площадка, рестораны, магазины и продуктовые рынки. Да и добраться до Москвы можно довольно быстро — трасса скоростная, освещаемая, пробок нет.
В какую сумму обошлось строительство и обустройство дома?
Участок мы приобрели за 1,1 млн руб. За домокомплект с доставкой дома и фундаментом заплатили 3,8 млн руб., за подготовительные работы по участку (коммуникации, вырубку леса) — 460 тыс. руб. На мебель и технику для дома потратили 750 тыс. руб. В итоге общая стоимость дома и обустройства составила 6,1 млн руб.
Расскажите о планировке дома
Полезная площадь дома — 65 кв. м, а площадь застройки — 100 кв. м. В доме четыре комнаты: совмещенная кухня-гостиная общей площадью 31,2 кв. м, две спальни — 10,6 кв. м и 5,7 кв. м, прихожая, которая одновременно выполняет роль кабинета — 10,6 кв. м, небольшая ванная площадью 3,6 кв. м.
В гостиной и обеих спальнях — панорамные окна. На участке обустроена парковка на 1 автомобиль, а 10 соток занимает наша любимая березовая роща.
Есть ли какие-то особенности меблировки в доме, предназначенном для сдачи в аренду?
Как только у нас появился арендный домик, основные физические и материальные усилия мы стали вкладывать в его обустройство. Большую часть мебели приобретали в ИКЕА. В первую очередь старались обеспечить достаточное количество спальных мест для будущих гостей и предусмотреть все необходимое для их комфортного проживания.
Маленькую спальню решили не загромождать габаритной мебелью, поставили раскладную кушетку, которую при необходимости можно превратить в полноценное спальное место размером 180 х 200 см. Пожалуй, это самая уютная комнатка нашего домика. Несмотря на совсем небольшой размер, здесь комфортно могут разместиться 2 человека.
В прихожей обустроили не только место для хранения одежды, но и место для работы и отдыха. В небольшое помещение идеально вписался диван Слипсон мини в бирюзово-мятном цвете.
Таким образом, прихожая может использоваться не только по прямому назначению, но и служить кабинетом для работы, уединения или чтения книг, и даже спальней. Диван при раскладывании превращается в кровать размером 140 х 200 см.
В кухне-гостиной есть уютнейший диван, обеденная группа и самая настоящая печка.
Кухню выбрали белую, без верхних шкафов, укомплектовали всем необходимым для краткосрочного и длительного проживания: большим встроенным холодильником, микроволновой печью, духовкой, индукционной варочной поверхностью, посудомоечной машиной, чайником, тостером и посудой. Кухонный гарнитур вместе с бытовой техникой обошелся в 300 тыс.руб.
Здесь точно захочется испечь вкусный пирог, приготовить глинтвейн, а утром заварить ароматный чай или кофе и испечь вкуснейшие оладьи или блинчики.
На просторной веранде обустроено место для отдыха с креслами адирондак и поленницей дров.
В преддверии Нового года мы поставили там большую елку, чтобы атмосфера приближающегося праздника окутывала со всех сторон.
Почему вы назвали свой дом «Хюгге Дача»?
«Хюгге» — потому что мы обожаем эту датскую концепцию тепла, безмятежности, спокойствия и захотели воплотить ее в обустройстве дома. Мы не старались придерживаться какой-то определенной стилистики.
Хотелось создать удобное и визуально приятное пространство. Цвета дома — мятный и бело-молочный. Нам они кажутся очень уютными, особенно в сочетании с отделкой из натурального дерева.
Пожалуй, написать или даже произнести датское слово «хюгге» гораздо легче, чем объяснить, что это такое. Как только ни называли хюгге: от «искусства создания уюта», «душевности», «отсутствия раздражителей» до «наслаждения успокаивающими вещами», «уютной близости» и даже «какао при свечах».
Хюгге заключается не столько в вещах, сколько в атмосфере и ощущениях. В близости тех, кого мы любим. В чувстве дома. В ощущении покоя и безмятежности, когда мы можем позволить себе расслабиться, когда можно уютно молчать вместе или даже сидеть в одиночестве с чашкой чая, наблюдая как за окном падают снежинки, а в печке трещат дрова.
Очень хочется, чтобы наша маленькая и уютная Хюгге Дача @hygge_dacha стала именно тем местом, где атмосфера уюта и безмятежности подарит гостям много улыбок и хорошего настроения.
По ссылке ниже — небольшое видео о нашем домике:
