Фишкой этой квартиры стала перегородка с книгами, которая делит пространство на зоны спальни и гостиной.
Место: г. Екатеринбург
Объект: студия 31 кв.м
Высота потолков: 2,65 м
Автор проекта: хоумстейджер Алина Левкина
Автор фото: Татьяна Ульянова
Бюджет проекта: 1,26 млн рублей
Реализация: июль 2025 года
Что просил заказчик
За короткий срок и минимальный бюджет (до 1,5 млн рублей) подготовить привлекательное и функциональное пространство для сдачи в посуточную аренду.
Использовать в дизайне темное дерево и природные оттенки.
Зонировать спальню и гостиную.
Логика планировки
Застройщик сдавал объект в предчистовой отделке: на полу залита цементная стяжка, стены выровнены под покраску, электрика и сантехника разведены.
Состояние квартиры на момент покупки
«Особенность планировки — выступ по потолку вдоль одной из стен, который нельзя убрать, так как там проходят важные коммуникации, — комментирует хоумстейджер. — Застройщик оказался предусмотрительным: в экспликации эта “архитектурная изюминка” присутствует. Поэтому площадь осталась прежней, просто в комплекте к квартире получили встроенный “декор”. Перепланировку не делали, пространство зонировали с помощью перегородки-стеллажа».
Зона кухни
Стены в квартире оклеили обоями и покрасили, на пол уложили ламинат. Кухонный фартук облицевали рельефной белой плиткой. Динамики в интерьер добавили элементы черного цвета: круглый обеденный стол и ножки стульев, электрика, светильники, декор.
На чем сэкономили: гарнитур не стали комплектовать верхним ярусом, а также духовым шкафом и вытяжкой. Установили лишь варочную поверхность, холодильник и СВЧ-печь — этого достаточно для посуточной аренды.
Кухонный гарнитур на заказ
Зона отдыха
Зоны спальни и гостиной разделили перегородкой-стеллажом цвета темного дерева. Перегородка выполнена на заказ из ЛДСП Egger. «Выступ по потолку я решила обыграть как часть шкафа, закрыв панелями из ЛДСП, — рассказывает автор проекта. — Теперь он выглядит как встроенный модуль, и гости даже не догадываются, что за ним — просто гипсокартон. Несколько рабочих даже спрашивали, какие ручки установлены наверху, чтобы открыть “ящики”. Именно такой эффект — продуманного и функционального пространства — я и хотела создать».
Диван Слипсон Мини от divan.ru в обивке оливкового цвета подошел по цвету к темному дереву и вписался по габаритам. Несмотря на компактный размер (длина модели всего 157 см), диван раскладывается в комфортное спальное место шириной 139 см. Кстати, сидеть и лежать на нем очень комфортно.
Диван Слипсон Мини divan.ru
Перегородка на заказ
Товары бренда divan.ru
https://www.divan.ru/product/divan-slipson-mini-linia-olive
https://www.divan.ru/product/podushka-links-velvet-ginger
https://www.divan.ru/product/jurnalnyj-stol-yuko-black
https://www.divan.ru/product/kover-uzon-grey-200x300
Спальня
Спальную зону обустроили у окна. Часть стены за изголовьем декорировали тем же ЛДСП цвета темного дерева и повесили пару бра для вечернего освещения. С обеих сторон от кровати установили прикроватные столики Тони от divan.ru. На окне — лаконичные жалюзи. На балконе организовали рабочее место.
Прикроватные столики Тони divan.ru
Товары бренда divan.ru
https://www.divan.ru/product/divan-slipson-mini-linia-olive
https://www.divan.ru/product/krovat-pajl-160-velvet-grey
https://www.divan.ru/product/pismennyj-stol-krejn-4-oak
https://www.divan.ru/product/stul-lion-1-velvet-grey
Входная зона
Систему шкафов разной высоты во входной зоне изготовили на заказ. Обстановку дополнили настенным зеркалом и крючками для сумок и верхней одежды.
Система хранения на заказ
Санузел
Стены и пол в санузле облицевали светлым керамогранитом под мрамор. Для хранения предусмотрели тумбу с выдвижными ящиками и шкаф над инсталляцией.
Система хранения на заказ
Автор проекта
Хоумстейджер Алина Левкина (@alinaleva, телеграм-канал, levkinaalina@mail.ru).
Моя задача — увидеть в квартире потенциал интересного и уютного жилья, а затем с минимальными затратами воплотить это в жизнь и грамотно представить результат потенциальным покупателям или арендаторам (в случае съемного жилья). Одновременно учитываю дизайн, маркетинг и психологию. В любом проекте — для сдачи, продажи или для жизни — я нацелена на результат 150 % из 100 % возможных.
Фото из личного архива дизайнера
