Нейтральный базовый интерьер этой квартиры под сдачу «разбавили» мягкими акцентами оттенка кофе с молоком и дополнили элементами цвета дерева.
Место: г. Москва
Объект: евродвушка 37,2 кв.м
Высота потолков: 2,6 м
Автор проекта: хоумстейджер Ольга Мирзабаева
Автор съемки: Анна По
Бюджет проекта: 3 млн рублей
Реализация: сентябрь 2025 года
Что просили заказчики
Подготовить квартиру под сдачу в долгосрочную аренду. Потенциальные арендаторы — молодая семья или пара.
Создать необычный интерьер, который будет выделяться на фоне конкурентов и повысит стоимость аренды.
Логика планировки
В квартире типовая планировка от застройщика: кухня-гостиная, спальня, прихожая, совмещенный санузел. Заказчиков планировка устраивала, все зоны оставили на своих местах.
Обмерный план Итоговая планировка и расстановка мебели
Кухня-гостиная
На пол единым контуром уложили кварц-винил. Стены оклеили обоями под покраску и покрасили. «Это простое и бюджетное решение для изначальных стен от “ПИК”, плюс можно будет легко подкрасить в случае повреждения», — комментирует хоумстейджер.
Компактный угловой кухонный гарнитур изготовили на заказ. Светлые фасады «растворяют» мебель в пространстве и не перетягивают внимание. Два верхних шкафа из ЛДСП Egger цвета дуба служат акцентом и «связывают» гарнитур с другими элементами в интерьере. Столешницу заказали из акрила, она не боится влаги. Кухню оснастили всем необходимым: посудомоечной машиной, измельчителем, раковиной подстольного монтажа, вытяжкой, СВЧ-печью, духовым шкафом, варочной панелью и встроенным холодильником.
Обеденная зона делит помещение на зону кухни и гостиной. Круглый раскладной стол дополнили мягкими стульями и подвесным светильником.
Гарнитур изготовлен на заказ
На полу SPC ламинат Alpine Floor
Диван Льери для зоны отдыха заказали в divan.ru. Понравилась его актуальная и лаконичная форма, а также тактильно приятная ткань обивки. Модель раскладывается в полноценное спальное место и оснащена бельевым ящиком. Там же заказали ковер Лунар, который «собирает» зону гостиной.
Диван Льери, ковер Лунар divan.ru
Система хранения Mebel-in
Товары бренда divan.ru
https://www.divan.ru/product/divan-leri-barhat-beige
https://www.divan.ru/product/podushka-vinsi-cozy-ecru
https://www.divan.ru/product/kover-lunar-white-200x300
https://www.divan.ru/product/jurnalnyj-stol-lori-walnut
В ТВ-зоне организовали дополнительное место для хранения. На стене за телевизором выстроили из гипсокартона панель с подсветкой и покрыли краской. Вместо традиционной люстры на потолке вывели световые линии.
Спальня
Основной акцент в спальне — стена за изголовьем кровати в виде скалы, обрамленной с обеих сторон панелями ЛДСП Egger. Сама «скала» выложена готовыми гипсовыми панелями. Стыки тщательно зашпаклевали, подгоняя их под рисунок, чтобы добиться ощущения единого полотна. Встроенная подсветка подчеркивает рельеф поверхности. «Решение достаточно бюджетное, но выглядит свежо и интересно», — комментирует автор проекта.
У окна организовали рабочее место, которое может служить и туалетным столиком. Консоль Трейвис и пуф Кропс приобрели в divan.ru. Вместительный шкаф изготовили на заказ.
Консоль Трейвис, пуф Кропс divan.ru
Шкаф изготовлен на заказ
Товары бренда divan.ru
https://www.divan.ru/product/konsol-trejvis-1-santiago
https://www.divan.ru/product/puf-krops-bucle-smoky
https://www.divan.ru/product/krovat-vilena-160-velvet-milk
https://www.divan.ru/product/pled-lindo-white-130x170
Прихожая
Прихожая оформлена в тех же спокойных оттенках, что и остальной интерьер. Встроенный шкаф и подвесная тумба с ящиками сливаются по цвету со стенами и не загромождают пространство. Для удобства при входе поставили еще один пуф Кропс от divan.ru.
Пуф Кропс divan.ru
Санузел
В санузле установили систему теплого пола, проточный водонагреватель и систему защиты от протечек. Стены облицевали бежевой плиткой под камень. Заказчики отказались от сушильной машины в пользу свободы пространства. Вместо тканевой шторы ванту закрыли стеклянной перегородкой.
Керамогранит «Эскориал» Kerama Marazzi
Шкаф изготовлен на заказ
Автор проекта
Ольга Мирзабаева — хоумстейджер, основатель студии хоумстейджинга. (телеграм-канал, сайт).
По образованию я инженер-строитель, поэтому обращаться ко мне по обустройству квартир не страшно. Наша студия хоумстейджинга создает уникальные интерьеры для аренды, которые можно сдать дороже рынка. Все проекты выполняются по четкому техническому заданию, с учетом пожеланий заказчиков и оговоренного бюджета.
Фото из личного архива Ольги Мирзабаевой
